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Grunsteinlegung Hotel- und Appartementprojekt in Steindorf am Ossiacher See

15.04.2008

Der Seepark Rondo. befindet sich am sonnigen Ufer des Ossiacher See in Steindorf, am Fuße der Gerlitzen. Zwei Seeresidenzen und ein exklusiv ausgestattetes 4 Sterne Hotel mit integriertem Wellness-Bereich und Indoor-Pool verbinden Wohnen und Urlauben im Eigenheim.

Die beiden Seeresidenzen und das Hotel beinhalten insgesamt 32 Appartements und Suiten von Größen zwischen ca. 57qm und 130qm und fünf Penthouses von 57qm bis 251qm (auch teilbar). Je nach Lage mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Durch die leichte Westdrehung wurde erreicht, dass jede Residenz Seeblick hat.
Die gesamte Anlage ist mit einer durchgängigen Tiefgarage verbunden. Dem zugehörigen Badestrand ist ein großzügiger Liegesteg mit integrierter, eigener Marina vorgelagert.
Ein schmucker Strandpavillon erhöht das Wohlfühlambiente.

Der Vorteil hier ist, dass man die gesamte Hotel- und Restaurant-Infrastruktur und dadurch wunderbaren Komfort im eigenen Bereich genießen kann. Weiters besteht die Möglichkeit das Appartement dem Hotel zur Weitervermietung zur Verfügung zu stellen, um so in den Genuss einer garantierten Rendite mit hoher Wertsteigerung zu kommen.

Der Seepark Rondo. befindet sich derzeit in der Baubeginnphase.
Der ideale Zeitpunkt für die Kaufentscheidung und zur Mitgestaltung der Ferienimmobilie in bevorzugter Seelage.

SEERESIDENZEN
Die Häuser 1 und 2 sind widmungsgemäß touristisch zu nutzen.
D.h. serviciertes Eigentum - Urlaub im eigenen Appartement und trotzdem die gesamte Hotel und Wellness- Infrastruktur des Hotels nutzen, wie z.B. Zimmereinigung, Bettwäschewechsel, Frühstücksbuffet, Sauna, Hallenbad, Ruhebereiche usw.
Haus 1 besteht aus 6 Appartements und 2 Penthouses.
Haus 2 besteht aus 10 Appartements und 2 Penthouses.

Das Haus 3 mit dem Hotel ist ein Investitions- und Urlaubsobjekt mit garantierter Rendite.
D.h. Erwerb einer Hotelsuite - Investment mit Wertsteigerung und Renditegarantie (zumindest 4% unabhängig vom Betriebserfolg) und als zusätzliches Plus - eine Nutzungsberechtigung für zweimal zwei Wochen im Jahr.
Haus 3 besteht aus 16 Hotel-Suiten und 2 Hotel-Penthouses.
KOSTEN, PREISE
Die Gesamtkosten des Projektes: ca. € 11,5. Mio.
Die kalkulierten Verkaufs-Preise variieren je nach LAGE der Residenzen zum See.
Appartements ab ca. € 2.790,00 pro qm auf die Gewichtung
Penthouses ab ca. € 3.000,00 pro qm auf die Gewichtung
Hotel-Suiten gewerblich ab ca. € 2.660,00 pro qm auf die Gewichtung

MADILE-Bauen-Wohnen-Einrichten
Villacher Straße 43, 9020 Klagenfurt
0463/218180 -18 od. 0664/8282962
h.ehrlich@madile.at www.madile.at

Autor/in:
Redaktion.OEGZ
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