Das Haus gehört der Immobilienfirma Real-Treuhand, eine Tochtergesellschaft der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich. Erst im kommenden Jahr soll das H2 Hotel in das Markenportfolio von Motel One integriert werden. Bis dahin wird es auf Motel One-Standard gebracht. Auf Gerhard Zeilinger, dem „Managing Director“ von Motel One Austria, kommt also viel Arbeit zu.
„Zusammenschlussanmeldung“
Die H2 Hotels (sowie andere Marken der H-Hotels-Gruppe wie H4 und H+) gehörten zur Revo Hospitality Group (früher HR Group) und wurden nach einer großen Insolvenzwelle der Gruppe Anfang 2026 zerschlagen. Für die 175 Hotels werden und wurden neue Betreiber gesucht, wie Motel One, der indische Hotelkonzern Prism, die Leonardo Hotels oder die B&B Hotels.
Für die Motel One Gruppe wurde bereits eine „Zusammenschlussanmeldung“ bei der österreichischen Bundeswettbewerbsbehörde getätigt. Betroffen waren u.a. das „H+ Hotel Salzburg“ (es wird als Motel One Salzburg-Hauptbahnhof weitergeführt) sowie das „H2 Hotel Wien Schönbrunn“ (das nunmehrige Motel One Wien-Schönbrunn).
Starkes Motel One Angebot in Österreich
Jetzt folgte also das neunte Wiener Haus, wo die Gruppe bereits mit dem Motel One Wien-Donau City, dem Motel One Wien-Hauptbahnhof, dem Motel One Wien-Prater, dem Motel One Wien-Westbahnhof, dem in „The Cloud One Wien-Staatsoper“ umbenannten Haus sowie dem Motel One Wien-Schönbrunn vertreten war.
Dazu kommen die beiden ehemaligen Flemings Hotels: Das frühere Flemings Selection Hotel Wien-City wurde neu unter der Lifestyle-Marke „The Cloud One Wien-Rathaus“ positioniert (es wird im Herbst 2026 seine ersten Gäste willkommen heißen), aus dem bisherigen Flemings Hotel Wien Stadthalle wurde das Motel One Wien-Stadthalle.
In Österreich ist die Gruppe neben den Häusern in Wien (bislang acht Hotels) auch in Salzburg (drei Hotels), Linz, Graz und Innsbruck (je eines) vertreten.
Der Mixed-Use-Komplex – also wo das künftige Motel One Wien-Meidling oder Motel One Wien-Vio Plaza (der Namen für das Hotel wurde bei der Bekanntgabe der Übernahme noch nicht genannt) untergebracht sein wird – kombiniert Hotel, Büros (rund 22.000 Quadratmeter), 166 Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Zu den Mietern zählen unter anderem „Billa Plus“, Müller, Action, Woolworth und Thalia. Zum Komplex gehören 456 Tiefgaragenstellplätze.
Die Motel One Story
Motel One wurde 2000 in München gegründet. Seit dem Frühjahr 2025 gehört die Motel One Betreibergesellschaft, also das operative Hotelgeschäft, zu 80 % dem europäischen Finanzinvestor „PAI Partners“. Die restlichen Anteile sowie das abgespaltene Immobiliengeschäft verblieben beim Motel One-Gründer Dieter Müller. Dieses Immobilienportfolio umfasst rund 40 % der Standorte der gesamten Gruppe.
Motel One erzielte im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatzrekord mit erstmals mehr als 1 Mrd. Euro (+8 Prozent). Das operative Ergebnis (EBITDA – Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization, also der Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen) erreichte 279 Mio. Euro.
Für Österreich wurden im Jahr 2024 (damals waren es erst neun Häuser mit zusammen 2.530 Zimmern) rund 94,85 Mio. Euro an Umsatz genannt und ein EBITDA von 28,19 Mio. Euro. Die Auslastung erreichte 77,7 %. Größtes Hotel war das Motel One Wien-Hauptbahnhof mit 533 Zimmern.