Sechs neue Standorte, große Investitionen! Ostsee-Insel & Dolomiten sind bei „Familux“ fix

Ende Juli 2026 starten die „Familux Resorts“ (derzeit vier Resorts in Österreich und Deutschland, zwei Yachten in Kroatien für Familien-Urlaube am Meer) ihre nächste Finanzierungsrunde. „Was mit ‚Familux Invest‘ 1.0 begonnen hat, geht nun mit 2.0 weiter, erneut mit einem Gesamtvolumen von 5 Mio. Euro“, betonten die beiden Geschäftsführer, die Brüder Florian (l., 40) und Julian (r., 35) Mayer. Da stellt sich die Frage, was die „Familux Resorts“ bieten, wie sie finanziell dastehen und in welche Projekte das Geld fließt.

Eines steht bereits jetzt fest: Es wird weitere „Familux Resorts“ – die europaweit erste und einzige Premium-Hotelgruppe ausschließlich für Familien – geben, denn in den Jahren 2027 bis 2029 folgen Investitionen von 200 Mio. Euro in neue Standorte. Julian Mayer: „Bis 2034 wollen wir auf 10 Hotels wachsen.“ Geplant ist der gezielte Ausbau in ausgewählten europäischen Destinationen, wie auf den Balearen, in Alpenregionen und in Küsten- bzw. Insellagen. Das Familienunternehmen will aber erst „dann konkret darüber reden, wenn der Bau beginnt.“

Gearbeitet wird den Mayers zufolge derzeit „stark an den Themen Ostsee und Dolomiten.“ Während es sich bei der Ostsee um die Insel Fehmarn handelt (ca. 150 km nordöstlich von Hamburg), sind die Dolomiten mit Südtirol das bereits dritte Land, in welches die „Familux Resorts“ expandieren.

Bezüglich Österreich (der Heimatmarkt der Resorts, siehe untenstehenden Info-Kasten) sieht es weniger gut aus. Der Grund: Die stark gestiegenen Personalkosten, die laut Firmengründer Ernst Mayer „ein wichtiger Faktor sind, weil wir sehr personalintensiv arbeiten.“ In jedem der aktuell vier „Familux Resorts“ sind im Schnitt 180 bis 200 Personen angestellt, fast 800 Mitarbeitende sind in der Gruppe tätig.

Kerngesundes Unternehmen

Finanziell steht die Hotel-Gruppe jedenfalls toll da. Die „Familux Resorts“ gelten als kerngesundes Unternehmen. 2025 gab es ca. 130.000 verkaufte Zimmer und sie erzielte einen GOP (Gross Operating Profit), also einen Bruttobetriebsgewinn, der mit rund 35 % deutlich über dem Branchenschnitt lag (in Österreich sind es durchschnittlich bei 4-Sterne-„superior“ und 5-Sterne-Hotels, in denen die „Familux Resorts“ angesiedelt sind, ca. 23,4 %, in Deutschland 22 % – 28 %, Spitzenbetriebe erzielen in der Bundesrepublik 30 % und mehr). Insgesamt gehören die „Familux Resorts“ damit nach operativer Profitabilität zu den stärksten Hotelgruppen im deutschsprachigen Raum.

Während das Stammhaus Alpenrose in Lermoos rund 97 Zimmer & Suiten bietet und das Familux Resort Oberjoch 138 Suiten, warten die beiden Neubauten „Dachsteinkönig“ sowie „The Grand Green“ auch mit Chalets auf: In Gosau sind es aktuell 105 Suiten sowie 12 Chalets, „The Grand Green“ bietet derzeit ebenso viele Suiten und 11 Chalets. Insgesamt kommen die „Familux Resorts“ damit derzeit auf rund 445 Suiten sowie 23 Chalets.

Mit den vier Resorts wurden 2024 erstmals mehr als 100 Mio.-Euro Umsatz erwirtschaftet. Im Vorjahr wurden wahrscheinlich 110 bis 120 Mio. Euro erzielt, heuer sollten es je nach Auslastung und Preisentwicklung etwa 120 bis 130 Mio. Euro sein.

Ausbau und Erweiterung

Die eingangs erwähnten 5 Mio. Euro des „Familux Invest 2.0“ fließen u.a. in das „Familux Resort“ Oberjoch, das auf 5-Sterne-Niveau gehoben wird. Zusammen mit 14 neuen Chalets, einem à-la-carte-Restaurant, neu gestalteten Buffet- und Gastronomieflächen sowie einer komplett neu gedachten Wasserwelt, einem „Feel Good Spa“ und neuen Mitarbeiterhäusern entsteht ein Resort, das seinesgleichen sucht.

Doch es ist bei weitem nicht die einzige Investition in bestehende Anlagen, die von der Familie Mayer getätigt wird. So steht nach dem Ende Mai 2025 eröffneten Umbau des 4-Sterne „Familux Resorts“ Alpenrose (in Summe wurden rund 40 Mio. Euro an Investitionen in die Bestandsresorts getätigt) heuer eine große Neugestaltung und Erweiterung des „Familux Resorts“ Dachsteinkönig in Gosau auf dem Programm.

Es wird u.a. auf insgesamt rund 560 Betten erweitert und um 11 weitere Luxuschalets vergrößert. Die Fertigstellung des gesamten Außen- und Chaletbereichs ist für den Herbst 2027 geplant. In Summe werden heuer und im kommenden Jahr über 80 Mio. Euro investiert.

Starke Nachfrage deutscher Stammgäste

Die Erweiterungen der bestehenden Hotels machen Sinn, weil die „Alpenrose“ und der „Dachsteinkönig“ kapazitätsmäßig an ihre Grenzen gestoßen sind und dadurch die Nachfrage deutscher Stammgäste nicht mehr vollständig bedient werden konnte.

Eine wichtige Kennzahl der Familie Mayer besteht übrigens auch darin, dass rund 95 % aller Gäste maximal 4 Stunden mit dem Auto anreisen. Das „Familux Resort“ Oberjoch spricht dabei primär den süddeutschen Raum (München, Stuttgart, Augsburg) an, das Resort „The Grand Green“ in Thüringen wird als „grüne Mitte Deutschlands“ bezeichnet und wendet sich an Gäste aus Berlin, Leipzig, Frankfurt, NRW (Nordrhein-Westfalen). Im Stammhaus in Lermoos kommen die Gäste vor allem aus München (ca. 1,5 Stunden), Stuttgart, Ulm, Innsbruck und Zürich, während der Dachsteinkönig über die Achse München–Salzburg sowie Wien–Linz–Salzkammergut sehr gut erreichbar ist.

Rund 89 % der Gäste stammen aus dem deutschsprachigen Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz). Mehr als 200.000 Familien gehören zu den „Familux Resort“-Kund:innen.