Ein Café mit Blick auf den Gepatschspeicher und eine Panoramaterrasse mitten in der Tiroler Bergwelt: Die Tiwag-Tiroler Wasserkraft AG sucht einen neuen Pächter für das Café-Bistro „Seepanorama“ am Staudamm Gepatsch im Kaunertal. Der Betrieb soll spätestens mit 1. Mai 2027 übernommen werden, ein früherer Start bereits ab 1. Jänner wäre nach Angaben des Unternehmens wünschenswert.
Die ausgeschriebene Gastronomiefläche umfasst rund 108 Quadratmeter und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Im Innenbereich stehen etwa 20 Sitzplätze zur Verfügung, dazu kommt eine Panoramaterrasse mit weiteren Sitzgelegenheiten. Eine kleine Küche sowie Inventar sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich Technik- und Müllraum sowie eine öffentlich zugängliche WC-Anlage. Die Tiwag wünscht sich ein gastronomisches Konzept, das vorzugsweise auf regionale Küche setzt. Vorgeschrieben ist ein Betrieb zumindest während der Sommermonate von Mai bis Oktober. Eine ganzjährige Öffnung wird ausdrücklich positiv bewertet.
Gastronomie und Besucherservice
Der künftige Pächter übernimmt mehr als die Bewirtschaftung des Cafés. Im Gebäude befindet sich auch eine Ausstellung der Tiwag, die während der Öffnungszeiten allen Interessierten zugänglich sein muss, unabhängig davon, ob sie etwas konsumieren. Darüber hinaus gehören die Betreuung der Aussichtsplattform und der kostenlosen WC-Anlage zu den Aufgaben. Diese zusätzlichen Verpflichtungen sind für die wirtschaftliche Kalkulation nicht unerheblich. Neben Küchen- und Servicepersonal müssen auch die öffentlich zugänglichen Bereiche betreut werden. Welcher Aufwand dafür anfällt und welche Kosten der Betreiber selbst zu tragen hat, ist anhand der vollständigen Vergabeunterlagen zu prüfen. Die Tiwag vergibt den Betrieb im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens. Vorgesehen ist eine Vertragslaufzeit von fünf Jahren mit einer einmaligen Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre.
Bewerbung ausschließlich elektronisch
Interessenten müssen ihre Teilnahmeunterlagen bis Mittwoch, 25. November 2026, 10 Uhr, über das elektronische Vergabeportal der Tiwag einreichen. Dafür ist eine Registrierung erforderlich. Nach der Anmeldung erhalten Bewerber Zugang zu den Verfahrensunterlagen und werden über mögliche Änderungen, Fragenbeantwortungen oder Fristverlängerungen informiert. Für die elektronische Einreichung ist eine entsprechende elektronische Signatur vorgesehen.
Die Ausschreibung im Überblick
Standort: Café-Bistro „Seepanorama“, Staudamm Gepatsch, Kaunertal
Fläche: rund 108 Quadratmeter, etwa 20 Innenplätze und Panoramaterrasse
Betriebsbeginn: 1. Mai 2027, nach Möglichkeit bereits 1. Jänner 2027
Mindestöffnungszeitraum: Mai bis Oktober
Vertragslaufzeit: fünf Jahre, einmalige Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre
Bewerbungsfrist: 25. November 2026, 10 Uhr
Einreichung: ausschließlich elektronisch über tiwag.vemap.com